Diseño + Arquitectura · Morelia, Michoacán
Proyectamos, construimos y damos mantenimiento a casas, departamentos, locales y oficinas. También te ayudamos con los trámites de tu obra y con la venta o renta de tu inmueble.
Diseño
Un buen proyecto ahorra dinero en obra: resuelve la distribución, la luz, las instalaciones y los materiales antes de poner el primer block. Y con el modelado 3D ves tu espacio antes de construirlo.
Para construir, ampliar o transformar tu casa, local u oficina, con planos claros para cotizar y para obra.
Incluye
Ideal si vas a construir desde cero o hacer una ampliación importante.
Imágenes realistas de tu proyecto para decidir materiales, colores y acomodo antes de gastar en obra.
Incluye
Ideal si te cuesta imaginar el resultado o quieres comparar opciones.
Que el espacio funcione y se vea bien: circulaciones, almacenamiento, luz, materiales y mobiliario.
Incluye
Ideal si tu casa ya está construida pero no te funciona o no te gusta.
Antes · obra gris
Después · diseño
Antes y después
Desliza la línea sobre la imagen para comparar. Es el mismo espacio y la misma cámara: con el modelado 3D se decide el resultado antes de construir.
Visualización 3D de ejemplo.
Así avanza un proyecto, de la primera plática a los planos para construir.
Nos cuentas qué necesitas, tu presupuesto y tus tiempos.
Medimos el terreno o el espacio y revisamos lo que ya existe.
Distribución y primeras ideas para revisar y ajustar contigo.
Planos completos e imágenes 3D del resultado.
Con el proyecto definido, el costo de construirlo.
Visualizaciones 3D de ejemplo.
Obra
Obra nueva, remodelaciones y ampliaciones, de la limpieza del terreno a la entrega, siguiendo el proyecto en cada etapa.
Casa, local u oficina, de la cimentación a los acabados, siguiendo el proyecto.
Incluye
Ideal si ya tienes terreno y proyecto, o quieres que lo hagamos juntos.
Transformar lo que ya tienes sin empezar de cero: más espacio, mejor distribución o acabados nuevos.
Trabajos frecuentes
Ideal si tu casa se quedó chica o ya no te funciona como está.
Cada obra pasa por estas etapas. Las dos primeras son fotos reales de una obra nuestra en proceso.
Limpieza del terreno, trazo y nivelación.
Excavación, plantilla y cimientos.
Muros, castillos, cadenas y losas.
Instalaciones ocultas, aplanados y preparación.
Pisos, recubrimientos, pintura, cancelería y muebles.
Limpieza final y recorrido contigo.
Mantenimiento e instalaciones
Mantenimiento preventivo y correctivo para casas, departamentos, oficinas y condominios. Atender a tiempo una azotea, una instalación o un equipo cuesta mucho menos que repararlo después.
Revisiones programadas para que nada falle, y reparación cuando algo ya falló.
Revisamos
Ideal si quieres evitar sorpresas o administras varios inmuebles.
Azoteas protegidas antes de las lluvias, cuidando los puntos donde empieza casi toda filtración.
Incluye
Ideal si ves manchas de humedad o tu impermeabilizante ya cumplió su vida.
Climatización para casas y oficinas, instalada con orden y probada antes de entregar.
Incluye
Ideal si quieres prepararte antes de la temporada de calor.
Qué conviene revisar en tu casa según la época del año en Morelia. Elige un mes.
Preventivo
Revisiones programadas por temporada. Detectas a tiempo humedad, fugas o desgaste, y planeas el gasto.
Correctivo
Reparación de goteras, fugas, fallas eléctricas o daños por humedad. Se atiende el problema y su origen, para que no regrese.
Gestión
Lo que rodea a una obra también importa: los permisos para construir y, cuando toca, vender o rentar el inmueble en buenas condiciones.
Te decimos qué permisos necesita tu obra y te acompañamos a obtenerlos ante el municipio.
Trámites como
Ideal si vas a construir o ampliar y no sabes por dónde empezar con los permisos.
Apoyo para vender o rentar tu casa, local o terreno, con el inmueble en su mejor estado.
Cómo te ayudamos
Ideal si quieres vender o rentar y el inmueble necesita una puesta a punto.
Obras
El proceso y el resultado de algunas obras recientes.
Azotea impermeabilizada de principio a fin, con especial cuidado en pretiles, esquinas y coladeras, que es donde suelen empezar las filtraciones.
Instalación de minisplits en oficinas, desde la preparación del muro hasta las pruebas de funcionamiento.
Arranque de obra: retiro de roca y material para dejar el terreno listo, y zanjas trazadas según el proyecto para la cimentación.
Cómo trabajamos
Escríbenos con lo que necesitas y, si puedes, unas fotos del lugar.
Revisamos el lugar, tomamos medidas y vemos qué necesita.
Te enviamos por escrito qué incluye el trabajo y cuánto cuesta.
Ejecutamos el trabajo y te entregamos tu espacio terminado.
Tips
En Instagram compartimos medidas, materiales y consejos de mantenimiento. Este es uno de ellos.
Todo se mide al centro de la caja, desde el piso terminado (N.P.T.).
Preguntas frecuentes
¿No ves tu duda? Escríbenos y te respondemos.
Cuéntanos qué necesitas, en qué colonia está y para cuándo lo tienes pensado. Si puedes, manda fotos y medidas aproximadas. Con eso agendamos una visita para darte un precio justo.
Sí. Cada servicio se puede contratar por separado: solo el proyecto, solo la obra o un mantenimiento puntual. También puedes llevar todo con el mismo equipo, del diseño a la entrega.
Para ver el resultado antes de gastar en obra. Con un render decides materiales, colores y acomodo, y evitas cambios a medio camino, que son de lo que más encarece una obra.
Antes de la temporada de lluvias. En Morelia llueve sobre todo de junio a septiembre, así que lo ideal es hacerlo entre febrero y mayo, con la azotea seca.
Depende de la obra. Lo más común es la licencia de construcción y, según el caso, el alineamiento y número oficial o el uso de suelo. Revisamos tu caso y te decimos cuáles aplican.
Conviene limpiar los filtros cada mes mientras lo usas y darle un servicio completo al menos una vez al año, de preferencia antes de la temporada de calor.
En Morelia y sus alrededores. Si tu obra está en otra zona de Michoacán, escríbenos y lo platicamos.
Cotiza
Llena estos datos y te armamos el mensaje para enviarlo por WhatsApp. Toma menos de un minuto.
